全面强化房屋结构鉴定 筑牢城乡安居安全防线

026年以来，江西聚焦房屋结构安全核心环节，以规范鉴定流程、压实机构责任、闭环隐患治理为抓手，全面推进城镇住宅、农村自建房、老旧小区与经营性用房结构安全鉴定工作，切实守护群众居住安全。
 
全省严格执行房屋结构安全鉴定标准，重点对地基基础、承重墙体、梁柱楼板等关键构件开展专业检测，结合抗震性能、结构损伤与使用状况，按规范出具鉴定报告，科学评定A、B、C、D四级安全等级，为危房处置、加固改造提供权威依据。明确房屋达设计使用年限、改变用途、装修拆改、受灾受损后，必须先行开展结构安全鉴定。
 
政策监管持续加码，江西落实鉴定机构资质备案与报告终身负责制，推行统一编码、线上备案，严厉打击虚假鉴定、超范围执业。江西发布房屋安全体检指南，实行“四色分级”管理；明确违规拆改最高罚10万元，以法治手段压实安全责任。全省建立“农户自查、村镇巡查、县级核查、社会监督”常态化排查机制，重点覆盖3层及以上农房、人员密集场所与地质灾害隐患点房屋。
 
隐患整治闭环推进，坚持“危房不住人、人不进危房”，对C级局部危房、D级整幢危房立即采取加固、修缮、拆除等措施。同步加强乡村建设工匠培训，推广农房标准图集，从源头提升建设质量。
 
下一步，江西将持续完善房屋结构安全全生命周期管理体系，以专业化鉴定、规范化监管、常态化排查，筑牢城乡住房安全底线，为和美乡村建设与城市更新提供坚实保障。